周辺に高い建物がなく、眺望良好のマンションです。
3LDKロフト付き最上階の角部屋2面バルコニーのお部屋です。
LDKは南向きで陽当たり良好。天井が勾配天井で高さがあり、開放感のあるお部屋です。南側と西側のバルコニーに面しているので眺望も良好！※家具や小物はAI生成によるものです。付属品ではありません。
玄関入ってすぐの6.1帖洋室です。寝室にもピッタリのお部屋です。※家具や小物はAI生成によるものです。付属品ではありません。
LDKと和室の上には屋根裏収納があります！最上階のお部屋ならではの嬉しい設備！
LDKのキッチン前のスペースです。バルコニー側には出窓があります。
5.6帖洋室のロフトです。人一人が横になれるくらいのスペースがあります。書斎のように使うもよし、収納スペースにするもよし。使い方広がります！
5.6帖ロフト付き洋室のロフトに上がる階段ははしごタイプです。
5.6帖ロフト付きの洋室です。西側のバルコニーに面しています。
LDK横の6帖和室です。来客時や家族だんらんのスペースとして活躍しそうです！
食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン。IHクッキングヒーターで調理もお手入れもしやすい！
グレージュの色味の浴室。ゆったり足を延ばせる浴槽。浴室乾燥機付きなので物干しも可能。
洗面台はシャワー付きの三面鏡タイプ。収納力もあり、使い勝手もよさそう！
ゆったりスペースのトイレ。収納スペースや棚があるのが嬉しいですね！
バルコニーからの眺望です。最上階のバルコニーからは出雲平野を見渡せます。
南側
南側
北側
専用部分玄関です。グリーンの玄関扉は2025年3月頃交換のものです。玄関入って左手には大容量の収納スペースがあります。
玄関入って左手に続く廊下です。
トランクルームです。
トランクルーム内部はタイヤ置場として利用可能です。
セブン-イレブン 出雲西新町店 52m
きむらこどもファミリークリニック内科・小児科 162m
藤増ストアー知井宮店 831m
山陰合同銀行知井宮出張所 835m
JR山陰本線 西出雲駅 284m
神門第II保育園 532m
出雲市立神戸川小学校 1444m
出雲市立河南中学校 2416m
1 / 30
中古マンション
アイビス西出雲
島根県出雲市西新町一丁目
1,300万円
支払い目安：
5.9
万円/月JR山陰本線 西出雲駅 徒歩4分
79.66㎡ / 3LDK
2005年築 / 9階 / RC造
0037-634-47109
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
06364-3742
お問い合わせ先：ハウスドゥ 出雲 西日本ホーム株式会社
ポイント
最上階角部屋！眺望良好の2面バルコニー！西新町のマンション物件です！
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン(9階)
和室 6畳(9階)
洋室 5.6帖(9階)
洋室 6.1帖(9階) |
| 専有面積 | 79.66㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 23.23㎡ |
| 備考 | 3LDKロフト付き最上階の角部屋2面バルコニーのお部屋です。 |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 室内 | バルコニー、ロフト付き、室内洗濯機置場、和室、南面バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、平面駐車場、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、浄化槽、オール電化、CATV、インターネット対応 |
| 構造・性能 | タイル貼り、マンション管理評価書付き |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 出雲市立神戸川小学校(1,444m)、出雲市立河南中学校(2,416m) |
| 買い物 | コンビニ(52m)、スーパー(831m) |
| その他施設 | 銀行(835m)、きむらこどもファミリークリニック(162m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | アイビス西出雲 |
| 価格 | 1,300万円 |
| 管理費等 | 11,845円 |
| 修繕積立金 | 11,900円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン(9階) 和室 6畳(9階) 洋室 5.6帖(9階) 洋室 6.1帖(9階)） |
| 専有面積 | 79.66㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 23.23㎡ |
| 駐車場 | 空無 料金最小:4000円 料金最大:4000円 カースペース |
| 築年月 | 2005年03月 |
| 所在地 | 島根県出雲市西新町一丁目 |
| 交通 | JR山陰本線 西出雲駅 徒歩4分 |
| 所在階 / 階数 | 9階 / 9階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 建築面積 | 272.83㎡ |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 景観法・日影制限有・法22条区域 |
| その他費用 | CATV（定額料金）：2,090円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフリンク株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：出雲土建株式会社、木村建設株式会社 ■車1台分空き有。 ■最上階の角部屋！眺望良好の2面バルコニー！ ■JR山陰本線西出雲駅まで徒歩約4分！通勤通学に便利な立地！ ■オール電化で家計管理しやすい。 ■ケーブルテレビ利用可能！ ■出雲の炭八が天井に敷き詰めてあり、循環換気されています！ |
| HOME'S 物件番号 | 1294800002301 |
| 自社管理番号 | 4245803 |
| 情報登録日 | 2025年05月05日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 出雲 西日本ホーム株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 出雲 西日本ホーム株式会社 |
| 所在地 | 島根県出雲市渡橋町3-2 |
| 交通 | JR山陰本線 出雲市駅 徒歩13分 一畑電車北松江線 電鉄出雲市駅 徒歩15分 |
| 電話番号 | 0853-31-4010 |
| 営業時間 | 10:00～17:00 臨時休業はホームページをご覧ください。 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 お盆 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(3)第8218号 |
| 所属団体 | (公社)西日本不動産流通機構 中国地区不動産公正取引協議会 (公社)島根県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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